マンションでエコキュートは得？メリット・デメリットと失敗しない選び方を徹底解説｜エコキュート専門激安販売ならエコパパのお店

マンションでエコキュートを使おうか悩んでいるなら、結論から伝えると「夜の電気をうまく使える人」には最高の選択肢です。なぜなら、エコキュートは空気を熱に変える魔法のような機械で、ガスよりもずっと安くお湯を作れるからです。

実際に、ガスからエコキュートに変えただけで、毎月のお金が数千円も安くなったお家がたくさんあります。管理規約などのルールさえ守れば、マンション生活をより快適にしてくれる強力な味方になります。まずは、あなたの家で使えるかどうか、メリットと注意点を順番に見ていきましょう。

マンションでエコキュートを使うメリットと電気代の仕組み

マンションでエコキュートを選ぶ一番の理由は、やはり毎月の家計が楽になることです。ここでは、なぜ安くなるのか、どんな良いことがあるのかをわかりやすくお話しします。

夜間の安い電気を利用してお湯を作るから家計に優しい

エコキュートが節約の味方と言われる最大の理由は、使う電気の「時間帯」にあります。
多くの電気料金プランでは、みんなが寝静まっている「夜」の電気代が安く設定されています。エコキュートはこの安い夜の電気を使って、翌日に使う分のお湯をまとめて作って貯金のように貯めておきます。
ガスでお湯を沸かす場合は、使うたびに火を燃やすので、どうしてもお金がかかります。一方、エコキュートは効率よくお湯をストックするので、お風呂やキッチンでたっぷりお湯を使っても、光熱費を低く抑えられます。これが、長く使うほど家計にプラスになる理由です。

再生可能エネルギーの活用で環境にも配慮できる

エコキュートは「電気だけでお湯を作っている」と思われがちですが、実は少し違います。外にある空気の熱をギュッと集めて、それを大きなパワーに変えてお湯を温めています。
これを「ヒートポンプ」と呼びます。少ない電気で周りの空気にある自然の力を利用するため、二酸化炭素を出す量が少なくなります。マンションという限られた空間でも、地球に優しい暮らしができるのは嬉しいポイントです。

災害時の非常用水としてお湯が確保できる安心感

意外と知られていないメリットが、もしもの時の「備え」になることです。エコキュートは大きなタンクの中に常にお湯（水）を貯めています。

もし地震などで水道が止まってしまったとき、タンクの中にあるお湯を生活用水として取り出して使うことができます。マンションは災害時にエレベーターが止まるなど、水の確保が大変になるケースも多いです。ベランダや通路に数日分の水があるという安心感は、家族を守る大きな支えになります。

知っておくべきマンション特有のデメリットと注意点

良い面がたくさんあるエコキュートですが、マンションならではの困ったポイントもいくつかあります。あとで「こんなはずじゃなかった」と思わないように、しっかり確認しておきましょう。

初期費用がガス給湯器よりも高くなりやすい

まず最初にぶつかる壁が、機械を買うときの値段です。エコキュートは、ガス給湯器と比べると本体の価格が高く設定されています。

また、マンションの場合は重いタンクを運ぶために工夫が必要だったり、特別な工事が必要になったりすることもあります。

表を見るとわかる通り、最初はたくさんのお金が必要です。ただ、毎月の支払いが安くなるので、5年、10年と長く使うことで、トータルではエコキュートの方が安くなる計算になります。

設置スペースや重さに制限がある

マンションは戸建てと違って、お隣さんとの共有スペースやベランダに機械を置かなければなりません。エコキュートは「お湯を貯めるタンク」と「熱を作る機械（ヒートポンプ）」の2つが必要なので、どうしても場所をとります。

また、お湯がいっぱい入ったタンクは、重さが500kg（小さな車くらい）を超えることもあります。そのため、床がその重さに耐えられるかどうかを確認しなければなりません。

深夜の運転音が近隣トラブルの原因になる可能性

エコキュートは、みんなが寝ている夜中にお湯を作ります。その際、外の機械から「ブーン」という低い音が少しだけ出ます。
昼間なら気にならない程度の音ですが、静かな夜中だとお隣さんや下の階の人に響いてしまうことがあります。特にマンションは壁一枚でつながっているため、置き場所や防音の対策をしっかり考えておかないと、近所づきあいに影響が出ることもあるので注意が必要です。

マンション用エコキュートと戸建て用の違いとは？

マンションでエコキュートを探していると「マンション専用」という言葉をよく目にします。その理由は、マンション特有の「限られたスペース」にあります。

ベランダやパイプシャフトに収まる「薄型・スリム」な形状

戸建ての場合は、お庭などの広い場所に大きなタンクを置けます。しかし、マンションでは玄関横の「パイプシャフト」や、限られたベランダのスペースに置かなくてはなりません。
そのため、マンション用のエコキュートは奥行きを限界まで削った「薄型モデル」や「スリムタイプ」が作られています。

• 薄型モデル： 奥行きが45cmほどで、壁にピタッと寄せて設置できる。
• 省スペースモデル： 横幅を狭くして、背を高くすることで設置面積を減らしている。

このように、決められた箱の中にパズルのように収まる設計になっているのがマンション用の特徴です。

高層階でも快適に使える「高圧力」タイプが主流

マンションの上の方の階に住んでいる場合、水の勢い（水圧）が弱くなりがちです。せっかくお風呂をリフォームしても、シャワーの出が悪いとがっかりしてしまいますよね。

そこで、多くのマンション用エコキュートには、お湯を押し出す力を強めた「高圧力パワフル給湯」などの機能がついています。これがあれば、10階以上の高いお部屋でも、ホテルのシャワーのような心地よい強さでお湯を使うことができます。

マンションでのエコキュート選びで失敗しないための比較ポイント

機械の種類が多くて迷ってしまうときは、まず「自分たちの生活スタイル」を基準にしましょう。選ぶときに見ておくべきポイントは2つだけです。

給湯タイプ（フルオート・オート・給湯専用）の違い

お風呂の機能には、ランクがあります。家族の人数や「どこまで自動でやってほしいか」で選びましょう。

• フルオート： ボタン一つでお湯はり、保温、たし湯まで全部自動。家族が多くて入る時間がバラバラな家庭にぴったりです。
• オート： お湯はりまでは自動。足し湯などは手動で行います。機能はシンプルで良いが、自動でお湯をためたい人に向いています。
• 給湯専用： 蛇口をひねってお湯を出すタイプ。工事費を安く抑えたい、一人暮らしの人に選ばれます。

今のマンションが「フルオート」なら、次も「フルオート」を選んでおけば間違いありません。配管の仕組みが変わると工事が大変になることもあるので、今のタイプをチェックしておきましょう。

世帯人数に合わせた最適なタンク容量の選び方

エコキュートは、夜にお湯を貯めておく仕組みなので、「タンクの大きさ＝1日に使えるお湯の量」になります。もし小さすぎるものを選んでしまうと、夜にお湯が足りなくなって「湯切れ」を起こし、高い昼間の電気でお湯を沸かすことになってしまいます。

• 320L〜370L： 2人〜4人家族にぴったり。マンションで一番多いサイズです。
• 460L： 5人以上の大家族や、毎日たっぷりお湯を使いたい家庭向け。

マンションの場合は、設置できるサイズに限界があるため、ほとんどのケースで「370L以下」が選ばれます。自分たちの家族構成で足りるかどうか、カタログをよく見ておきましょう。

マンションにエコキュートを導入・交換する際の流れと費用相場

いざ「エコキュートに変えよう！」と思っても、何から始めればいいか迷いますよね。まずは全体の流れと、お金がいくらかかるかの目安を知っておきましょう。

導入までの流れ

1. 現地調査： 専門の業者さんに来てもらい、今の設置場所のサイズや重さに耐えられるかを見てもらいます。
2. 見積もり・契約： 機械の代金と工事費を合わせた金額を出してもらいます。ここで複数の業者を比べると安心です。
3. 管理組合への申請： マンションのルールで「工事の許可」が必要です。書類を出してOKをもらいます。
4. 交換工事： 当日の工事は、だいたい半日から1日で終わります。その日の夜には温かいお風呂に入れます。

気になる費用相場

マンションでの交換費用は、だいたい40万円から60万円くらいが目安です。

「高いな」と感じるかもしれませんが、自治体によっては「省エネ給湯器の補助金」が出ることがあります。国や市区町村が、地球に優しい機械を買う人を応援してお金を出してくれる制度です。タイミングが合えば、数万円安くなることもあるので、業者さんに「今使える補助金はありますか？」と聞いてみるのが賢いやり方です。

後悔しないために！マンションの管理規約と設置許可の確認方法

マンションでエコキュートを新しく導入したり、交換したりするときに、絶対に忘れてはいけないのが「マンション独自のルール（管理規約）」の確認です。戸建てとは違い、勝手に工事を進めると後でトラブルになり、取り外さなくてはならなくなることもあります。

管理組合への事前相談がトラブルを防ぐ

マンションのベランダや通路などは、あなたの持ち物ではなく「借りている場所」という扱いになります。そのため、大きな機械を設置する場合は、必ず管理組合や管理会社の許可が必要です。

まずは管理事務室へ行き「給湯器をエコキュートに変えたいのですが、手続きは必要ですか？」と聞いてみましょう。申請書の提出が必要な場合や、工事ができる曜日・時間が決まっている場合がほとんどです。

床の耐荷重（重さの制限）をチェックする

先ほどもお話しした通り、お湯が入ったエコキュートはかなりの重さになります。マンションの床には「1平方メートルあたり何キロまで耐えられるか」という設計上の決まりがあります。

最近のマンション用エコキュートは軽量化されていますが、それでもかなりの重さになるため、補強工事が必要になるケースもあります。これを無視して設置すると、建物の構造にダメージを与える危険があるため、業者の調査結果を管理組合に伝えて判断を仰ぐのが一番安全な方法です。

マンションでのエコキュート交換を成功させる秘訣

ここまで読んで「なんだか大変そうだな」と感じた方もいるかもしれません。しかし、ポイントさえ押さえれば、これほど家計を助けてくれる設備はありません。成功のために最後に意識してほしいのは、「目先の安さだけで業者を選らない」ことです。

マンションのエコキュート交換は、水漏れ対策や防音対策など、戸建てよりも細かい配慮が求められます。

• マンション専用モデルの在庫を豊富に持っているか
• 管理組合への説明に慣れているか
• 故障した時の対応が早いか

これらを確認して、信頼できるパートナーを見つけることが、長く安心して温かいお湯を使い続けるための一番の近道です。特にマンションの実績が多い業者なら、あらかじめ台車や養生の準備をしっかりしてくれるので、スムーズに工事が進みます。

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まとめ：マンションでのエコキュート選びはメリットと費用を天秤にかけよう

今回の内容をまとめます。

• 電気代の節約： 夜の安い電気を使うので、毎月の光熱費を低く抑えられます。
• マンション専用機： 狭い場所にも置ける「薄型」や、高い階でも勢いよくお湯が出る「高圧力」タイプを選びましょう。
• 初期費用の考え方： 買うときはガスより高いですが、5年〜10年使えば家計にプラスになります。
• ルールの確認： マンションの管理組合への相談と、床の重さチェックは必須です。

マンションでエコキュートを使うことは、家計にも地球にも優しい素晴らしい選択です。まずは今の給湯器が何年目かを確認し、10年を超えているなら、お湯が出なくなる前に検討を始めてみてください。補助金などを賢く使えば、思っているよりもずっと手軽に、新しいエコな暮らしをスタートできるはずです。

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